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    二次装修水电路革新要科学布置

    公布工夫:2013-10-18  阅读:532次  字号:  

    面临期房价钱节节爬升的近况,二手房成为很多上班族购房的首选。记者日前看望北京多家二手房中介发明,现在价钱相对低且交通便当的二手房贩卖中,80后的小白领成了购房的主力。如何应用本身有限的资金装修一个写意的家,那但是有学问的。
    典范案例
      旧物巧用勤俭两万元
      就任于中科院某所的小雯黉舍卒业不到两年时间,手头资金有限,看完好几处期房后,她和男朋友往年离别正在和平里和潘故里买到两套90年月建筑的二手房。两套房的首付曾经花去了他们大部分蓄积,为了给新家旧貌换新颜,经由一丝不苟终究以最低的破费完成了装修。听说,因为他们正在装修中本着勤俭的原则,旧物巧应用,终究比设计师最后的预算勤俭了两万元阁下。
      到底怎样装修使二手房平安、省钱、时髦、温馨呢?资深设计师和家装亲历者小雯背记者报告了本身的履历。
    勤俭诀窍
      装修前需制订详实装修企图
      相对毛坯房装修的统统从零开始,二手房装修还要触及对原有装修的撤除、革新题目,因而越发让业主感应头痛。业内人士通知记者,二手房装修相对新居装修有许多不同之处,越发轻易泛起虚耗、净化的状况,业主该当正在这些方面予以存眷。
      正在装修前制订详实的装修企图是十分必要的,那将制止正在装修历程中随时增减项目,虚耗工时和财力。同时需求稀奇注重的是,正在二手房装修时,不克不及够由于新式户型空间设想上具有肯定局限性,便自觉为了雅观损坏墙体,特别是砸坏承重墙,那将给衡宇带来极大的安全隐患,应予制止。
    重点革新
      电线水管要科学革新
      相对新居装修,二手房装修的内容中一样平常包孕关于原有水电线路的革新、地板创新、门窗创新等内容,个中尤以电线、水管的革新为重点,那为二手房正在设想和施工上增添了很多的难度。
    以电线为例,1995年之前的老屋子所运用的电线一样平常为铝线,还没有运用铜芯线,正在二次装修时一样平常需对此停止修正,那便有可能要触及从新开凿墙面停止革新的题目,增添了许多工程量。而老屋子的水管一样平常也以镀锌管为主,这类金属管道经由多年运用都邑生锈腐朽,并构成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
      正在停止二手房革新时,一样平常需将管道改为现在通用的PPR管,这类革新有利于改进老房住民用水质量。若是正在二次装修时确切不方便将管道置换成PPR管,也该当为它增添响应饮用水过滤装配。
      二手房防水不克不及放松
      除电线和水管,防水也该当成为二手房装修中该当注重的题目。
      一样平常新居正在装修之前,建筑商曾经对它停止过防水实验,一样平常正在防水方面是不存在题目的。然则老屋子经由多年运用,原有装备陈腐,是有可能存在漏水征象的,家装公司该当正在装修前做好避火实验,考证其是不是无缺。
      同时,老屋子的革新中,偶然需求对老化过期的瓷砖停止剔除改换,正在剔除的历程中,震惊很大,也有可能会形成防水震裂,使其泛起题目,因而若是二手房停止了剔除瓷砖的装修步调,该当正在以后从新停止避火实验,确保防水没有题目。
    相识忌讳
      先砸毁再重装最虚耗
      二手房装修若是接纳先砸毁再重新装修的体式格局,很容易形成很大的损坏和虚耗。
      若是洗手间和厨房运用的瓷砖式子和规格皆不错,此时其实不需求对它们停止悉数的消灭,而能够接纳对顶板等轻易老化的部位停止改换便可,一样能够使衡宇面目一新。而当门窗状况优越,只是存在着退色等小题目的时刻,能够挑选对它外面停止从新油漆以后继承运用。
      关于墙体的改动一样平常是二手房革新的一个主要项目,当墙体仅仅是泛起破坏、退色的状况时,能够挑选对原有涂料停止根除并重新粉刷便能够了。
      旧家具别都判“极刑”
      对原有的家具饰品也其实不需求一次性判处“极刑”,能够经由过程增添装潢的体式格局停止革新。好比在家装公司设计师的指点下,给桌子配上玻璃里,大概加揭各种颜色和斑纹的波音片、防火板等皆能够起到很好的装潢结果。除此之外,对沙发等增加差别颜色式子的罩子,一样也能够起到让居室显现新面貌的感化。
      地板不要自觉创新
      正在二手房装修中,因为地板创新造价相对自制,很多二手房业主计划将家里的旧地板悉数创新。但据专家引见,只要表层厚度到达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才气停止创新。另外,部分创新借会形成地板间的新旧差别,因而消费者不克不及自觉对地板停止创新。
      地板创新就是经由过程对地板表层停止打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板规复如新。和从新购置地板比拟,旧地板顺应了室内环境,稳定性更好;创新造价也要自制许多。专家引见道,其实不是所有的地板皆能停止创新。强化地板外面有一层三氧化二铝耐磨层,创新地板会损坏其耐磨层,形成地板加剧老化,以是强化地板不克不及创新。只要表层厚度到达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才气停止创新。
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